Стоимость строительства свайно-винтового фундамента

В строительстве частного дома на винтовых опорах наиболее сложным и ответственным этапом считается закладка основания. От его прочности зависит безопасность и долговечность всего здания.

Расценки на возведение свайного основания

Оглавление:

  1. Что представляет собой основа на опорах?
  2. Цена под ключ и от чего она зависит
  3. Описание технологии по шагам
  4. Преимущества конструкции

Особенности бурения фундамента

Высокий спрос объясняется тем, что их можно разместить даже в самых нестабильных и сложных грунтах. Популярности добавляет также экономическая составляющая, а именно доступная цена как на стройматериалы, так и на монтаж.

Изначально винтовые сваи использовались для мостов, причалов, пирсов и линий электропередач. Сегодня их успешно применяют при сооружении различных малоэтажных объектов: коттеджей, дачных домов, бань, складских помещений, заборов, эллингов, беседок, расположенных над водой.

При возведении фундамента используются отдельные стальные элементы с заостренным резьбовым наконечником и винтовыми лопастями. Их вкручивают в плотный грунт ниже уровня промерзания и поверху соединяют ростверком. Расстояние между опорами и площадь свайного поля зависит от размеров постройки и расчетной массы.

Одна опора способна выдержать нагрузку до 25 тонн. Стоимость ростверка со сваями составляет не более 10-15 % от строительной сметы. Для сравнения затраты на закладку ленты достигают 35-40 %.

Свайная основа

Сколько стоит основание на сваях под ключ?

Размер, м Кол-во опор, шт Цена*, тыс. руб
6×6 9 26,1-36,0
6×8 12 34,2-48,0
6×9 12 34,8-47,2
8×9 16 41,8-60,2
9×9 16 46,4-65,6
10×10 25 72,5-98,0
12×6 15 43,5-59,8
12×9 20 58,0-79,0
12×12 25 72,5-98,3

*Включает стоимость винтовых опор, оголовка, бетонирование и монтаж.

От чего зависит цена фундамента:

  • Диаметр трубы и лопастей – при капитальном строительстве (например, для дома 10×10 или 9×9) наиболее востребован диаметр 108 мм и размах лопастей 300 мм. Монтаж одной сваи стоит около 3 000 рублей. Для супертяжелых конструкций выбирают опоры толщиной 133 мм. При сооружении облегченных объектов (под баню 6×6 или сарай 6×8) можно обойтись более дешевыми на 76 или 89 мм.
  • Длина – чем больше показатель, тем дороже обходится фундамент в целом. Длина металлоконструкций колеблется от 1,6 до 12 метров. Наиболее востребованы изделия 2-6 м.
  • Оголовок – важный элемент основания, который покупается отдельно к каждой опоре.
  • Несущая способность – мощность определяется общей массой сооружения, количеством этажей, наличием сложных внешних условий (проблемные грунты, суровый климат). Для домов 10×10 рекомендуется выбирать свайные фундаменты с монолитным ростверком, предельно допустимая нагрузка которых превышает расчетную на 25-30 %. Для возведения дачных домиков 6×6, беседок или веранд применяется технология сборного ростверка.
  • Доставка – стоимость услуги зависит от удаленности строительной площадки от склада производителя.

Устройство винтовых свай

Дополнительными факторами, оказывающими влияние на конечную цену фундамента, являются наличие антикоррозийной защиты, тип винтового наконечника и обвязочного материала. В ценообразовании также имеют значение другие факторы: применение гидробура, наращивание длины опор, монтаж понтона, укрепление проседающего грунта.

Этапы установки свайно-винтового основания

1. Расчет элементов.

Производится на основании геометрических параметров проектного сооружения и пробного бурения скважины.

  • Количество опор – зависит от размеров и массы постройки, а также типа грунта. Чаще всего сваи ввинчивают вдоль будущих стен через каждые 3 метра. На неустойчивых почвах промежуток делают меньше.
  • Тип оголовка – привариваемые детали имеют разную форму лопастей и бывают литые или сварные. Оптимальный вариант подбирается исходя из особенностей грунта.
  • Параметры – длину и диаметр определяют в зависимости от предполагаемой нагрузки с учетом геологических особенностей и специфики ландшафта. Для Москвы и Подмосковья характерно бурение на глубину около 1,5 м.

2. Монтаж.

Согласно проекту на строительной площадке делается разметка фундамента с указанием точек бурения. В них сначала делают небольшие углубления (150-200 мм), а затем ввинчивают сваи. Работы проводятся вручную или с помощью специальных приспособлений.

Схема фундамента в разрезе

3. Бетонирование.

После установки опоры выравнивают по высоте, а внутренние полости заливают цементно-песчаным раствором. Он вытесняет воздушную подушку и обеспечивает защиту от коррозии.

4. Ростверк.

Монолитная или сборная конструкция служит для равномерного распределения нагрузки по периметру всего основания. Для дальнейшего соединения всех элементов необходимо приварить оголовки или выполнить обвязку винтовых свай.

5. Антикоррозийная обработка.

Наземные части опорных столбов обработать защитным покрытием.

Стадии формирования опор

Преимущества строительства частного дома на винтовых сваях

1. Универсальность – можно закладывать на любых типах грунтов: плавающих, болотистых, торфяных, глинистых, песчаных. Исключение составляют каменистые почвы и участки с включением скалистых пород. Бурение также можно проводить на склонах, рельефах с неровностями или большими перепадами высот.

2. Экономичность – в целом свайно-винтовая конструкция стоит на 60-70 % дешевле традиционных.

3. Упрощенная схема – не требует привлечения крупногабаритной и дорогостоящей тяжелой техники. Монтаж небольших оснований (6×6, 8×9) можно проводить вручную силами одной бригады. Это позволяет строить частные дома на участках, ограниченных по площади, удаленных от дорог или в условиях плотной городской застройки.

4. Высокая скорость – для исполнения работ достаточно 1-2 дней. После установки ростверка со сваями можно сразу приступать к сооружению стен.

5. Независимость от внешних обстоятельств – можно возводить в любое время года, невзирая на погодные условия.

6. Долговечность – основание, обработанное антикоррозийным покрытием, способно прослужить без ремонта более 50 лет.

7. Возможность модернизации – в будущем фундамент с ростверком можно без труда расширить, например, пристроить к частному дому веранду или баню.



Автор:
Евгений Клеменко
Share

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 stroitel lab