Сколько будет стоить заложить фундамент ленточного типа?

Его преимущества хорошо известны: при низких затратах и средних сроках ведения работ владелец получает надежное и проверенное временем основание с практически универсальными характеристиками. При правильном расчете глубины заложения и ширины выдерживает весовые нагрузки от легкого гаража или бани до 3-х этажных домов из кирпича или бетона. Расходы на возведение составляют 15-20% от общей сметы, в целях экономии средств выбранные размеры, показатели армирования и марка используемого бетона подтверждаются расчетом еще на стадии проектирования.

Строительство ленточной основы

Стоимость ленточного основания разных видов

Представляет собой армированную монолитную или сборную конструкцию из железобетона, ФБС, бута или кирпича. Глубина ее заложения зависит от параметров грунта, веса и типа постройки и климатических условий, ширина выбирается с учетом будущей толщины наружных стен и подтверждается расчетом несущих способностей. Характерным признаком является замкнутый контур, расположенный под всеми несущими системами здания, включая внутренние перегородки, и поднятие ленты над землей.

Тип, назначение Перечень работ Цена за 1 п.м., рубли
Ленточный монолитный мелкозаглубленный для жилых домов с высотой 80 см и толщиной в 40 Разметка фундамента, копка траншеи включая 25 см под дренажную подушку, настил геотекстиля засыпка и трамбовка щебня и песка, монтаж опалубки, вязка каркаса с использованием для продольных рядов рифленой арматуры А3 d12 мм и поперечных А1 d6, заливка бетона с классом прочности В22,5, разборка опалубки, уборка участка, вывоз мусора, доставка материала. 4200-4500
То же, глубокого заложения, до 1,8 м 7300
Монолитный фундамент под дом с подвалом при высоте стен в 2 м Земляные работы, укладка геотекстиля, обустройство подушки с послойным трамбованием песка и щебня, горизонтальная гидроизоляция основания, двухслойное армирование и бетонирование плиты, закладка отверстий под инженерные коммуникации, монтаж опалубки, вязка двухрядного каркаса, заливка раствора, снятие поддерживающих конструкций, вертикальная гидроизоляция стен, уборка территории. Строительство ведется под ключ, итоговая смета включают стоимость материалов и затраты на их доставку От 20000
То же, при высоте стен подвала в 3 м
Сборный заглубленный при ширине ленты в 60 см и высоте в 1,8 м Приобретение и доставка материалов, разметка, копка траншеи, обустройство опорной подушки, кладка блоков на раствор с помощью грузоподъемной техники, гидроизоляция наружных стен 12900
Монолитный для забора шириной 25 см, высотой 40 и заглублением на 20 Земляные работы, засыпка и трамбовка по 10 см песка и щебня, двухрядное армирование и заливка бетона, установка и демонтаж опалубки От 2700
Мелкозаглубенный под гараж, баню или хозпостройку при ширине в 30 см, высоте 70 и заглублении на 40 От 3000
Комбинированный для забора То же, плюс возведение тумб под кирпичные столбы От 3150

Ориентировочная стоимость ленточных фундаментов без учета бетонирования простенок составляет:

Востребованные размеры, м Монолитное мелкозаглубленное Монолитное глубокого заложения То же с подвалом до 3 м Сборное заглубленное
6×6 162000 262800 1030000 464460
6×8 216000 350000 1180000 619200
6×9 243000 394000 1220000 696600
8×8 268000 482800 1270000 825600
10×10 420000 710000 1690000 1290000
12×12 604800 1022400 2430000 1857600

Уровень заложения фундамента

Некоторые фирмы предоставляют скидки при значительных объемах работ, в итоге фундамент 10х10 может обойтись дешевле нестандартного проекта, но в большинстве случаев оплата услуг по возведению пропорциональна затратам на стройматериалы. Выбор конкретной разновидности зависит от назначения постройки и параметров грунта:

  • Сборное основание рекомендуют выбрать при ведении работ на сухих, неподтапливаемых почвах: мелкого заложения для облегченных построек вроде бани из бруса, ниже уровня промерзания с опорной подушкой – для зданий с подвалом.
  • Монолитный ленточный мелкозаглубленный фундамент оптимален при возведении жилых домов из любых материалов на устойчивых и скалистых грунтах, легких каркасных объектов, гаражей, бань и ограждений.
  • Армированная лента, заглубленная на 20-30 см ниже линии промерзания, закладывается при высоком УГВ и необходимости достижения устойчивых слоев почвы. Для легких гаражей или бань 6×6 или 6×8 заливка нецелесообразна, затраты начинают окупаться при возведении двухэтажных коттеджей 8×8 или домов с мансардой.
  • Высота основы под ограждения полностью зависит от веса и размеров стен: фундамент под забор из профнастила может иметь минимальное заглубление (иногда достаточно укрепленных столбов), из кирпича или камня – не менее 40 см.
  • Дома с подвалом по аналогии со сборными частично обоснованы лишь при низком залегании грунтовых вод, в остальных случаях расходы на бетонирование и гидроизоляцию слишком велики.

Процесс возведения фундамента

Что влияет на стоимость устройства фундаментной ленты, способы экономии

Цены зависят прежде всего от глубины заложения, которая выбирается исходя из уровня промерзания и протекания грунтовых вод и обосновывается расчетом. На итоговые затраты оказывает влияние:

  • Объем и марка бетона для заливки.
  • Количество и марка материалов для армирования.
  • Геологические и климатические условия участка: сложность рельефа, УГВ, глубина промерзания, характер грунта.
  • Потребность в подвальном помещении или поднятии цоколя.
  • Необходимость в дополнительных мерах по укреплению ленты: вертикальной гидроизоляции, утеплении стен или отмостки, замене грунта. Эти работы в большинстве случаев не входят в стандартный перечень услуг даже при строительстве под ключ.
  • Расстояние до объекта, доступность площадки для разгрузки стройматериалов, подъезда бетононасосов или другой техники, наличие или отсутствие на ней электричества и воды.

Схема армирования ленты

Цена сборного ленточного фундамента помимо вышеперечисленного зависит от вида размеров блоков, простейшим способом экономии является совмещение операций разгрузки и кладки (так называемый «монтаж с колес»), акцент при этом делается на подготовке площадки и приготовлении раствора заранее.

Сократить затраты можно в двух случаях – при частичном или полном выполнении работ своими силами (экономия достигает не менее 30 %) и уменьшении глубины заложения путем снижения влияния сил морозного пучения грунта. Принимаются подтвержденные расчетом меры по укреплению основания: полностью меняется земля в котловане, увеличивается толщина подушки, проводится теплоизоляция стен и/или отмостки, по периметру дома укладывается водоотводная система.



Автор:
Евгений Клеменко
Share

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 stroitel lab