Работы по строительству фундамента

Строительство фундаментной плиты требует тщательной подготовки и точных расчетов. Если ее необходимо возвести для маленькой бани или гаража, то сделать все вычисления по бетонированию можно самостоятельно. Если конструкция будет сооружаться для жилого дома, то в этом случае недопустимы ошибки. Особенно осторожными нужно быть при определении нагрузки, типа основы и глубины залегания. Такие вычисления лучше предоставить специалистам.

Оглавление:

1. Описание технологии по шагам
2. Цена работ
3. Полезные рекомендации

Из каких этапов состоит строительство фундамента?

Основные работы:

• Подготовка участка.
• Изучение грунта.
• Выемка земли, обустройство подушки.
• Застилание гидроизоляционным материалом.
• Утепление и гидроизоляция.
• Установка арматурного каркаса.
• Опалубка.
• Бетонирование.
• Дренаж и отмостка.
• Вывоз грунта.

На первом этапе проводится подготовка участка. Выкорчевываются деревья, вывозится мусор, обустраиваются подъезды для техники и места для хранения стройматериалов, а также налаживаются бытовые условия для рабочих. Возможно, понадобится демонтировать старый фундамент.

Стоимость заливки в этот момент напрямую зависит от местности. Специалисты определяют вид почвы, глубину залегания грунтовых вод. По их результатам выбирается тип фундамента. Инженерно-геологические исследования позволяют узнать давление, которое будет оказываться на основание, составляется схема.

После исследования грунта приступают к расчетам нагрузки на плиту со стороны дома. Учитывается вес всего, что будет на ней находиться – люди, мебель, оборудование и так далее. Этой работой должен заниматься инженер-проектировщик. Определяется глубина залегания фундамента, а также как будет обустраиваться дренаж и какие стройматериалы лучше всего использовать. Основания могут быть кирпичными, бутовыми, бутобетонными, бетонными, железобетонными и свайными.

По составленному проекту делают разметку участка, отмечаются места расположения стен и перегородок как с внешней, так и с наружной стороны. Выкапывается грунт и проводится укладка песчано-щебенчатой подушки.

На этом этапе рекомендуется обустроить черновую стяжку для настилания гидроизоляционного материала. Благодаря ей изоляция не порвется и не просядет во время бетонирования под давлением смеси и арматурного каркаса. Чтобы из раствора не вытекало цементное молочко, используют полиэтиленовую пленку или другую гидроизоляцию. Пропускать и экономить на этом этапе ни в коем случае нельзя. Из-за недостатка воды бетон будет схватываться неравномерно, что в будущем приведет к его растрескиванию.

Цену арматурных работ определяют по проекту здания, в нем должен быть указан объем и тип каркаса. Но если нет сметы, то некоторые застройщики пытаются снизить денежные расходы, уменьшая количество и диаметр арматуры. Прутья составляют немалую часть от всей стоимости, но экономить на них нельзя. Если нет схемы, то на 1 м2 поверхности основания следует приобрести не меньше 10 м арматуры диаметром 12 мм. После монтажа каркаса необходимо тщательно проверить все соединения перед бетонированием.

Следующий этап фундаментных работ – сборка опалубки. Многие застройщики могут решить сэкономить на ее возведении, делая бетонирование по частям. Они обустраивают опалубку в одной части, заливают бетон, снимают доски и ставят их на следующий участок. Основание, сделанное таким методом, будет не монолитным. В местах стыковки образуются холодные швы, в которых спустя некоторое время обязательно появятся широкие и глубокие трещины. Также из-за этого снижается общая прочность конструкции, и через щели может протекать вода из грунта внутрь дома.

После монтажа опалубки приступают к заливке бетонного раствора. От правильности выполнения полностью зависит прочность фундамента, необходимо соблюдать все строительные нормы и ГОСТ. Бетонная смесь должна подаваться с одинаковой скоростью и равномерно распределяться, растаскивать лопатой ее нельзя.

В зависимости от климатической зоны перед работами по обустройству каркаса и опалубки проводится утепление. Теплоизоляция увеличивает стоимость, но она полностью оправдывает себя в зимнее время, так как сокращает теплопотери через бетон. В качестве утеплителей используются экструдированный пенополистирол, пенополиуретан и другие материалы. Сверху их обязательно закрывают гидроизоляцией, например, полиэтиленовой пленкой, чтобы не вытекала жидкость из бетонного раствора.

Если строится фундамент под ключ с погребом, то рекомендуется сделать дренаж для отвода воды от дома. Это позволит избежать избыточной влажности, сырости и плесени на стенах подвала. Также укладывают отмостку, по ней будут стекать атмосферные осадки, не давая им проникать в грунт возле стен, продлевая тем самым срок эксплуатации основания. Он станет защищенным от пучений, что значительно снизит нагрузку.

Как только завершено строительство, на участке остается большое количество грунта и мусора. Делая расчеты, обязательно следует добавить в общую цену оплату за их вывоз.

Расценки

Стоимость работ по заливке фундамента зависит от множества факторов – размеров и типа основания, удаленности от города, уровня поднятия грунтовых вод и так далее.

Также можно заказать дренаж. Погонный метр трубы стоит 150 рублей, монтаж ревизионных колодцев – 400 за 1 шт. Обратное засыпание грунтом – 790 рублей за м3. В монолитные работы входит изготовление и снятие опалубки, установка каркаса для армирования, заливка бетонного раствора и уплотнение вибратором.

Составление сметы и расчет стоимости лучше доверить строительной компании. Специалисты точно вычислят количество материалов, размер фундамента, его тип и другие детали, достаточно лишь предоставить проект здания.

Если нет возможности самостоятельно привезти все необходимое и соорудить основание, лучше заказать возведение под ключ. Многие компании сами приобретают и доставляют. В этом случае можно сэкономить, так как они покупают товар в самых дешевых точках продаж. К тому же профессиональные застройщики приобретут только высококачественный материал, который будет соответствовать всем нормам.

Рекомендации и что учесть перед началом работ

Внешне 2 основания могут выглядеть абсолютно одинаково – по структуре и цвету, но при этом совершенно отличаться по стоимости. Различия состоят в использованных материалах и компаниями, занимающимися его изготовлением. Первый простоит не один век, а второй начнет разрушаться намного раньше. Поэтому специалисты не советуют экономить на возведении фундамента для дома под ключ.

Стоит быть готовым к тому, что на его сооружение придется потратить 15-20 % от цены всей постройки. Если строители предлагают изготовить основание по расценкам, практически равным его себестоимости, то следует отказаться от их услуг.

Влияет на стоимость строительства фундамента и время года. Летом, когда больше всего проводятся такие работы, она увеличивается, так как возрастает цена стройматериалов и спрос на них.