Проекты и стоимость постройки домов из арболитовых блоков

Арболит представляет собой относительно новую разновидность легких бетонов, не менее 80 % основы этого материала составляют органические заполнители, остальное приходится на вяжущее и добавки для минерализации. Сфера применения включает утепление и возведение строительных конструкций, вплоть до наружных стен, высота несущих элементов ограничена 7 м. Качественно изготовленные блоки идеально подходят для кладки частных домов, отзывы жильцов и владельцев преимущественно положительные (об этом читайте в статье о домах из арболита). При грамотном проектировании и монтаже недостатки не проявляются.

Проекты частных арболитовых домов

Оглавление:

  1. Плюсы блоков из арболита
  2. Обзор проектов домов
  3. Как формируются цены?

Особенности и достоинства домов их этого материала

К подтвержденным и однозначным преимуществам блоков из арболита относят:

  • Хорошие изоляционные свойства: коэффициент теплопроводности не превышает 0,17 Вт/м·°C, для возведения наружных стен дома для постоянного проживания достаточно изделий с толщиной 300 мм. Отмечается высокая способность к звукопоглощению – от 126 до 1200 Гц.
  • Высокую прочность на изгиб, блоки не растрескиваются при просадках фундамента. Как следствие, при проектировании дома требования к этой конструкции минимальные, допускается строительство на слабых грунтах.
  • Отсутствие усадки (не более 0,4-0,5 %). К размещению кровельной системы и отделке можно приступать незамедлительно, при соблюдении плана строительство дома из арболита под ключ занимает не более 5 месяцев.
  • V группу биостойкости – материал не боится грызунов, грибка и жучков.
  • Огнестойкость в пределах 0,75-1,5 ч, арболит не поддерживает горение.
  • Хороший микроклимат внутри помещений благодаря паропроницаемой структуре.
  • Доступную стоимость блоков (сырье обходится недорого), простоту обработки и кладки.

Характеристики арболита

Материал имеет среднюю морозостойкость (в пределах 25-50 циклов), плотность и прочность зависят от марки, они достигают 850 кг/м3 и 3,5 МПа, соответственно. Ограничение в высотности обусловлено относительно низким сопротивлениям к весовым нагрузкам. К учитываемым при составлении проекта дома и схемы действий особенностям арболита также относят:

  • Высокую гигроскопичность – 40-85 %. Блоки размещают на 40-50 см выше уровня грунта, на хорошо изолированную ленту или цоколь, они не используются для возведения стен подвала.
  • Кладку арболита на цементно-песочные растворы с добавками перлита, пенопластовой крошки или опилок, или на специальные смеси, например, Пемикс. Некоторые строители размещают между изделиями полосы полиэтилена или применяют методы разрывного шва. Игнорирование этого условия (то есть монтаж на простую ЦПС) приводит к образованию мостиков холода и лишает арболит главного преимущества – отсутствия потребности в утеплении.
  • Ограничение в нормах влажности, при превышении ее постоянного значения выше 60 % блоки нуждаются в пароизоляции.
  • Потребность в использовании паропроницаемых материалов для внешней облицовки или в дополнительном воздушном зазоре, защите стен изнутри, схема пирога тщательно продумывается.

Краткое описание проектов загородных домов

План двухэтажного дома 9х14

Оригинальный коттедж с мансардой и встроенным гаражом, рассчитанный на постоянное проживание большой семьи. Жилая зона первого этажа составляет 51 м2, основной план включает просторную кухню, гостиную с полностью застекленной стороной и холл с выходом на внешнюю террасу. Проект предусматривает расположение двух детских, спален и рабочего кабинета на мансардовом этаже, центральная зона объединена с нижним залом, образуя холл с площадью 14 м2. Этот участок может использоваться как для создания зеленого уголка, так и в качестве комнаты для чаепитий. Внешнюю привлекательность проекта дома подчеркивают застекленный фасад и балконы со стороны гостиной.

Подсобные помещения и санузлы распределены по всей площади: 1 гостевой туалет на первом этаже, 2 комнаты с ванной и гардероб – на мансарде. Помимо основного входа предусмотрена возможность попадания в дом изнутри гаража, рассчитанного на один автомобиль и со стороны террасы. Совмещенная котельная также имеет выход наружу. Общая полезная площадь здания достигает 220 м2 при участке застройки в 158.

Дом из блоков с гаражом

Компактный и практичный дом для проживания среднестатистической семьи с мансардой и гаражной пристройкой. На первом этаже просторная прямоугольная гостиная соединена с кухней и выходом на крытую террасу, жилую зону и основной вход через крыльцо разделяет небольшой холл. Проект дома предусматривает санузлы на всех этажах. Лестница на мансарду расположена в углу, рядом со вторым входом в здание, она выходит к холлу, разделяющему две спальные комнаты площадью 9,3 и 17,4 м2. Помещение над гаражом используется как подсобное.

Проект дома 10х10 из арболита

План двухэтажного дома из арболита без пристроенного гаража для большой или нескольких семей. Предусматривается два входа: основной, ведущий к лестнице на второй этаж, и через встроенную котельную. На первом этаже помимо гостиной, кухни-столовой и гардероба размещается отдельное помещение, используемое в качестве кабинета, гостевой спальни или комнаты для старшего поколения. Зона постройки при этом не превышает 10×10 м. На втором этаже расположены три спальные и два санузла, один из них соединен с самой большой комнатой сквозным гардеробом. Все помещения грамотно разделены друг от друга, проект дома рассчитан на комфортное проживание каждого члена семьи.

Стоимость строительства

Минимальные расценки на качественный арболитовый блок – 3600 за куб, за кладку – от 900 рублей/м3. На итоговую величину бюджета влияет:

  • Наличие или отсутствие в проекте подвала – разница составляет не менее 30% от общей стоимости фундаментных работ.
  • Вид и сложность декоративной отделки. При соблюдении всех требований дом из блоков арболита не нуждается в утеплении, для внешней облицовки фасадов выбирают простые и проницаемые материалы, дороже всего обойдется кирпич.
  • Тип межэтажных перекрытий – деревянные стоят дешевле.
  • Сложные архитектурные формы.

Ориентировочные расценки на возведение коробки по готовому проекту – 14000 рублей/м2, при установке окон, кровли и минимальной внешней отделке они достигают 20000. Средняя стоимость дома с утеплением цоколя или погреба (при наличии), разводки коммуникаций и электропроводки и оштукатуривании со всех сторон под ключ составляет 25000 рублей за 1 м2. Услуги по проектированию обходятся не менее 300 рублей/м2, при подготовке индивидуального плана они возрастают до 1000 как минимум.

В целом, технология строительства из арболита считается доступной, значительная экономия достигается за счет минимальных требований к фундаменту и отсутствию необходимости в утеплении – не менее 1000 рублей/м2 в сравнении с другими видами легких бетонов.






Автор:
Евгений Клеменко
Share

© 2018 stroitel lab