Свайный фундамент с ростверком

Свайно-ростверковое основание – удачное сочетание простых в установке свай и жесткой монолитной ленты. В нем удалось объединить плюсы обеих конструкций и при этом частично снивелировать их минусы. Можно построить своими руками, сэкономив на услугах подрядчиков и арендованной технике.

Оглавление:

1. Преимущества и недостатки оснований
2. Когда целесообразно возводить свайно-ростверковую основу?
3. Описание этапов монтажа
4. Как формируется стоимость работ?

Особенности конструкции

В чистом виде свайный фундамент без ростверка используется крайне редко. Чтобы отдельные, не связанные друг с другом опоры надежно поддерживали коробку дома, при строительстве должны одновременно выполняться сразу несколько требований:

• высокая плотность и устойчивость грунта на участке;
• отсутствие сезонного пучения;
• низкий уровень залегания подземных вод;
• устойчивость самих стен к изгибающим деформациям.

Такие совпадения случаются нечасто.

Рассмотрим монолитную ленту: такое основание изначально имеет куда больше плюсов, поскольку способно обеспечить опору любой постройке по всему периметру. Но далеко не в каждом грунте удается выкопать глубокую траншею, чтобы залить бетон в опалубку. Да и в случае высокого УГВ на участке «плавучая» лента – не лучший вариант. Зато свайные фундаменты с монолитным ростверком изящно решают любую проблему, поскольку состоят из легко монтируемых одиночных опор, соединенных в единую конструкцию сплошным жестким поясом.

Отсюда вытекают и основные плюсы комбинированного строительства:

• Уменьшение трудозатрат при ведении земляных работ. На «нулевом» этапе нет необходимости даже в тщательном выравнивании участка – достаточно расчистить несколько пятачков для установки свай.
• Невысокая материалоемкость по сравнению с той же заглубленной лентой. Благодаря этому фундамент, даже выстроенный подрядчиками «под ключ», обходится гораздо дешевле.
• Возможность установить опоры на плотные слои грунта при высоком УГВ и заболоченных почвах без дренирования.
• Равномерное распределение нагрузок, оказываемых на стены дома при подвижках почвы, что особенно важно для легких построек из хрупких ячеистых бетонов.

Минус этого фундамента в том, что под домом будет трудно организовать теплый подвал или полноценный цокольный этаж. Эта проблема частично решается высоко поднятым ростверком и закладкой промежутков между сваями кирпичом. А вот изолировать полы придется тщательнее, чтобы зимой тепло из дома не уходило прямиком в землю. Сами опоры серьезно промерзать не будут из-за небольшой площади соприкосновения с грунтом.

Серьезный недостаток такого основания – на нем нельзя поставить тяжелый дом. Существует риск «опрокидывания» постройки при неправильных расчетах глубины и веса коробки.

Целесообразность использования

Строительство на подвижных и слабых грунтах вызывает немало вопросов. Сплошная железобетонная плита устраняет любые проблемы, но итоговая стоимость подобного решения порой оказывается неподъемной для среднестатистической семьи.

Свайно-ростверковый тип обходится куда дешевле, причем в большинстве случаев он будет не менее эффективным, чем плита. Его достаточно опустить до опорного слоя в грунте, чтобы избавиться от влияния подвижек почвы на основную постройку, и связать сверху монолитной лентой. Такой вариант не подойдет для тяжелых особняков, но для легких одно-, двухэтажных зданий его точно хватит.

В строительных нормах указано, что все виды фундамента (кроме плитного) должны опираться на слои грунта ниже уровня промерзания. Но в некоторых районах, например, на Севере почва промерзает довольно глубоко, и в этом случае оптимальным вариантом оказывается свайно-ростверковый. В зависимости от выбранного типа опор (буронабивные или винтовые) их можно опустить на 2-6 м, что полностью решает проблему выбора подходящего основания для таких грунтов.

Технология монтажа

Расчеты, выбор схемы расположения и проектирование лучше все-таки доверить профессионалам. Здесь нужно учитывать не только вес коробки дома и несущую способность опор, но и особенности грунта. С остальной работой можно будет справиться и самому.

Основные этапы:

• Разметить участок и пробурить в земле скважины для установки опор.
• Сделать отсыпку из щебня и песка на дне каждого шурфа, опустить внутрь асбестоцементные трубы, присыпав с боков землей, чтобы сохраняли устойчивое вертикальное положение.
• Закрепить внутри арматуру и сделать дополнительные выпуски стержней для связки с монолитной лентой.
• Собрать у верхушек свай опалубку и уложить в нее армирующий каркас, перевязав его с выведенными отрезками металлических стержней.
• Залить в трубы и форму ростверка бетон – делать все нужно в один день, чтобы получить сплошной монолит.

После виброуплотнения (его выполняют несколько раз по мере заполнения труб раствором) основание накрывают пленкой или рубероидом и оставляют до полного схватывания. Через 3-4 недели у вас будет готов надежный фундамент под кирпичный дом или любую другую блочную постройку.

При работе с металлическими винтовыми сваями дело пойдет быстрее и легче. Во-первых, они сами зарываются в грунт при вкручивании благодаря шнековым винтам на нижних концах. Во-вторых, ростверк в этом случае делают не железобетонным, а просто обваривают оголовья стальным швеллером.

Из чего складывается стоимость?

Хотя цена свайно-ростверкового фундамента считается вполне подъемной, существует немало факторов, которые могут повлиять на ее увеличение. В этом случае от каких-то пунктов сметы лучше отказаться или найти более дешевое решение. Расход по материалам сократить не удастся, конечная стоимость будет зависеть от таких параметров:

1. Тип, размеры, схема расположения и количество свай (винтовые выйдут чуть дороже буронабивных).

2. Расходы на бетон и арматуру для ростверка.

3. Необходимость привлечения спецтехники на разных этапах строительства (ямобур, бетоносмеситель).

В целом стоимость фундамента под ключ, то есть с работой, доставкой материалов и гидроизоляционными мероприятиями, составит около 6000 руб/м2. Окончательную сумму сможет назвать только подрядчик после изучения проекта.

Технику лучше использовать по максимуму – в большой минус вы не уйдете, зато все будет сделано быстро и качественно.